September 18, 2019

[APPEL] CITYZEN

by Sophie Gerard in Archives

[APPEL À AUTEURS DE PROJET]

CITYZEN

 

Le Centre Monnaie est situé au cœur de Bruxelles, en face du théâtre royal de la Monnaie. Il est visé par une transformation en un projet mixte, combinant bureaux, logements ainsi qu’un hôtel. Menée par les promoteurs Immobel et Whitewood, cette transformation redéfinira ce bâtiment emblématique et jouera un nouveau rôle dans la silhouette de la ville.

Plusieurs défis se présentent dans le cadre de ce projet d’ampleur. En effet, il s’agit d’un des lieux les plus fréquentés de la ville : à deux pas de la place de Brouckère et de la rue Neuve et d’un nœud important de transport en commun. De plus, le bâtiment est visible sous différents angles, son adaptation nécessite donc une excellente compréhension du contexte. Enfin, culture, shopping, travail, loisirs, voyages et vie se rencontrent chaque jour dans ce lieu. En (re)développant l’impressionnant bâtiment, un plus grand dialogue devra être créé entre la tour et les environs, rendant ainsi les deux plus attrayants.

Cette mission concerne la plus grande partie du bâtiment. En effet, la majeure partie du parking souterrain et le centre commercial à plusieurs niveaux appartiennent à d’autres propriétaires. La mission de conception ici proposée concerne uniquement le reste du socle et la tour entière. Le programme est diversifié et complexe. Le défi consiste donc à positionner chaque partie du programme de manière à ce qu’elles créent leurs propres qualités intrinsèques, tout en construisant ensemble un véritable environnement urbain.

Afin de mener à bien ce projet ambitieux, Immobel et Whitewood recherchent un auteur de projet pour renforcer l’équipe d’exécution déjà constituée par le promoteur. Le projet proposé devra être cohérent et offrir une réelle valeur ajoutée pour la ville de Bruxelles et son contexte dynamique.

BUDGET: 80.000.000 euros HTVA et honoraires;
HONORAIRES: les honoraires pour l’auteur de projet a été fixé au m² dans le cahier de charges. Etant donné le programme, le total des honoraires a été estimé à approximativement 4 190 000 euros ;
DÉFRAIEMENT: 35.000 euros HTVA pour chacun des candidats ayant remis une offre complète et régulière. 250.000 euros HTVA seront attribués au projet gagnant.

Le bouwmeester maître architecte accompagne le projet et assistera au comité d’avis pour la sélection et l’attribution.

 

LIEN VERS LES DOCUMENTS DE MARCHÉ
DATE LIMITE DES DÉPÔTS : 09.10.2019 à 12:00

 

Immobel et Whitewood étant des maîtres d’ouvrage privés, ils ne sont pas soumis à la loi sur l’usage des langues. Les documents de marché sont disponibles uniquement en anglais. Les candidatures et offres peuvent être remis en néerlandais, français ou anglais.

 

 

 

Photo credit: Séverin Malaud

 

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