[FACTSHEET]

CITÉ DE L’AMITIÉ

La Cité de l’Amitié, située à Woluwe-Saint-Pierre, est un témoin formel de l’architecture des années 70, mais pas que. En effet, le concept entourant ce site se veut tout à fait particulier. À la base du développement de la cité, on retrouve un groupe mélangeant des personnes valides et invalides, toutes désireuses de créer un lieu où chacun s’y épanouirait. Ainsi, des solutions architecturales innovantes pour l’époque ont été déployées afin d’accueillir un maximum de personnes à mobilité réduite, donnant naissance à un projet unique en son genre.

Aujourd’hui, ce projet nécessite d’être repensé et rénové. La Société Immobilière de Service Public « En Bord de Soignes » souhaite améliorer les espaces publics et communs de la cité, repenser la distribution des logements et la circulation, reconnecter la cité à son quartier et rénover une partie des bâtiments tout en soulignant les qualités actuelles du lieu.

La mission vise à établir un masterplan et un phasage pour le redéveloppement de la cité. Il s’agit d’étudier des scénarios et des opportunités de redéveloppement qui peuvent comprendre notamment la rénovation, la transformation ou la reconstruction des bâtiments bas, des socles et des espaces publics ou communs de la cité.

Le comité d’avis s’est réuni le 05.04.2019. Découvrez dès à présent le projet lauréat en cliquant sur la vignette ci-dessous:

[FACTSHEET]

GUDULE

L’ancienne gare de tri est un des derniers bâtiments patrimonial encore non restauré du site de Tour & Taxis. C’est aujourd’hui à son tour de connaître un nouvel essor. En effet, GUDULE, producteur de vin, souhaite investir le bâtiment et l’agrandir afin d’y établir la première Urban Winery bruxelloise. Ce phénomène vinicole repose sur l’idée d’acheter le raisin dans les différents vignobles pour ensuite l’ acheminer en ville afin de produire le vin au plus près du consommateur, renversant ainsi le modèle habituel qui consiste à produire le vin à proximité de la source de la matière première.

Parallèlement à la production du vin, Gudule Winery proposera également toute une série d’activités annexes telles que des cours d’oenologie, des visites du « chai » avec dégustation, une mise à disposition d’espaces événementiels, un bar à vin, un restaurant éphémère, … Le projet total s’élève à +/- 1 000 m².

Gudule Winery ambitionne ainsi de développer un lieu emblématique pour tous les Bruxellois, résidents ou de passage, amateurs de vin ou non.

Le comité d’avis s’est réuni le 02.07.2019. Découvrez dès à présent le projet lauréat en cliquant sur la vignette ci-dessous:

[FACTSHEET]

MARIE JANSON

La commune de Saint-Gilles a décidé, dans le cadre du Contrat de Quartier Durable Parvis -Morichar, d’investir dans le renforcement de la biodiversité et la verdurisation de ses places et parcs grâce à une connexion douce entre le haut et le bas de la commune. La Place Marie Janson étant l’un des points d’attention de cette liaison douce, elle bénéficie d’un marché distinct.

Bien que stratégiquement située, la place Marie Janson incarne jusqu’à présent davantage un lieu de passage qu’un lieu de séjour. Face à ce constat, la commune a confié à l’asbl Toestand l’activation temporaire de la place, avant donc de rédiger la mission de conception. Toestand a remis un rapport sur cette expérience de deux ans, ainsi que sur les actions participatives du contrat de quartier durable, ce qui a constitué la base de la mission de conception.

La commune a donc pour ambition d’agrandir la place en y intégrant les rues Jourdan et Moscou adjacentes.

Le comité d’avis s’est réuni le 20.02.2019. Découvrez dès à présent le projet lauréat en cliquant sur la vignette ci-dessous:

[FACTSHEET]

POGGE

Le Quartier Pogge, située dans la vallée du Maelbeek, est un des plus anciens quartiers de Schaerbeek. Il s’est développé le long de l’axe historiquement commercial de la Chaussée de Haecht, aujourd’hui zone mixte accueillant des logements, des écoles, des commerces et des entreprises.

L’une des caractéristiques de la commune de Schaerbeek se note dans sa multicentralité. En effet, la Place Liedts, la Place Colignon et le Parc Josaphat sont les espaces publics les plus importants de Schaerbeek, mais également du quartier Pogge. A côté de cela se trouvent d’autres espaces publics, tels que celui allant de la Place Houffalize à la piscine Neptunium et la place Pogge, qui sont plutôt un élargissement du Chaussée de Haecht. Ces espaces publics secondaires constituent un potentiel important pour l’élaboration d’un réseau d’espaces publics qualitatif.

C’est le principal défi de cette mission: constituer des liens entre les principaux points d’attractions de la commune en les optimisant.

Le comité d’avis s’est réuni le 29.06.2018. Découvrez dès à présent le projet lauréat en cliquant sur la vignette ci-dessous:

[FACTSHEET]

BIESTEBROECK

Le projet du bureau Vers.a a pour ambition de conférer une nouvelle identité urbaine à l’îlot de la rue Biestebroeck. L’équipe part ainsi du constat que la parcelle d’angle possède une structure urbaine assez atypique : d’une part, côté rue de Biestebroeck, le front bâti ou l’«avant-scène», et d’autre part, côté quai, la partie arrière, échancrée, donnant à voir l’ «arrière-scène» avec ses extensions bricolées, ses jardinets et autres garages. Le bâtiment de Vers.a joue sur cette ambivalence en devenant une sorte de tête d’îlot jouissant de cette situation à la fois privilégiée et très particulière. Cette situation est gérée notamment grâce à des dispositifs d’espace extérieurs, à une volumétrie plus travaillée et à des articulations urbaines. Peut-être modeste au niveau gabarit, l’immeuble a un caractère clair et visible grâce à la luminosité de ses matériaux de façade, à la manière d’un phare.

Au niveau de l’emprise au sol, l’équipe a choisi de ne pas en occuper la totalité et ce afin de privilégier le rapport qu’entretient le bâtiment avec son contexte. Toutefois, quelques subtils décrochages et articulations permettent de se démarquer du reste du bâti avoisinant. En outre, l’implantation en pli cherche les vues sur le canal, apportant une qualité supplémentaire aux logements. Cette implantation spécifique laisse également un espace disponible pour accueillir un banc, intégré au bâtiment, sorte d’interface entre le bâti et l’espace public.

Enfin, concernant les logements, leur typologie est variée tout en possédant chacun des espaces de vie dotés de trois orientations, apportant ainsi un ensoleillement naturel et une richesse de vues. Chaque appartement a une loggia intégrée à la géométrie du séjour, s’apparentant à un patio ou une véranda.

Le comité d’avis s’est réuni le 21.11.2017. Découvrez dès à présent le projet lauréat en cliquant sur la vignette ci-dessous:

[FACTSHEET]

BRONZE

Reconnecter tout un quartier au canal voilà l’objectif principal Contrat de quartier durable Biestebroeck dans lequel s’inscrit le projet « Bronze ». Une opération qui vise à valoriser et à offrir une nouvelle identité à la rue du Bronze et au quartier, en créant un équipement pour la petite enfance et en améliorant la visibilité de la Maison des Artistes.

L’enjeu principal de cette mission est de mener une réflexion architecturale cohérente et commune aux deux bâtiments, en relation avec les espaces extérieurs et la rue.

Le programme du projet consiste donc en :

La construction d’une nouvelle crèche communale francophone pour 49 enfants
La rénovation de la Maison des Artistes en vue d’y créer un nouvel atelier et étendre ses activités
La construction d’un bâtiment commun regroupant les entrées et les circulations des deux infrastructures ainsi que des espaces d’expositions et d’usages communs.

Le comité d’avis s’est réuni le 28.03.2018. Découvrez dès à présent le projet lauréat en cliquant sur la vignette ci-dessous:

[FACTSHEET]

MAGRITTE

Le quartier Magritte à Jette a ceci de particulier qu’il incarne une sorte d’enclave au milieu de frontières communales et d’infrastructures, que ce soit le chemin de fer au nord, la limite communale entre Jette et Laeken ou encore les grands boulevards qui le ceinturent. La principale mission de cet appel, qui fait partie du premier contrat de quartier sur le territoire jettois, est donc de désenclaver cette partie de la commune, située autour des axes Lahaye et Esseghem, en y développant notamment les espaces publics et en reconnectant les différents pôles existants

Cette zone charnière nécessite donc d’être requalifiée en espace convivial, planté, sécurisé et ayant comme priorité les modes de déplacements doux, tout en offrant un nouveau potentiel de rencontre, porteur des traces du passé – cette ambiance villageoise et populaire qui caractérise le quartier.

Le comité d’avis s’est réuni le 22.11.2018. Découvrez dès à présent le projet lauréat en cliquant sur la vignette ci-dessous:

[FACTSHEET]

SAINCTELETTE

Bruxelles Mobilité a lancé un marché pour le redéveloppement complet de l’espace situé entre la Place de l’Yser et l’Avenue du Port. L’ambition principale est de diminuer la présence dominante de l’automobile et de mieux répartir l’espace entre les différents usagers. En effet, actuellement, les passages pour piétons comptent un temps d’attente trop long et sont problématiques, les pistes cyclables sont quasi inexistantes, les trottoirs sont sous-dimenssionés et le carrefour automobile est considéré comme l’un des plus dangereux du territoire de la Région bruxelloise.

La zone ciblée représente un point clé de la ville: donnant sur l’impressionnant axe urbain allant du Botanique à la Basilique, elle incarne aussi la frontière entre le quartier Maritime, le Quartier Nord et le centre-ville. Il s’agit également d’un noeud de circulation où tous les moyens de transports se rencontrent, que ce soient les trams, les métros ou encore les bateaux. Ajoutons à cela les voitures, vélos et piétons qui se marchent littéralement dessus.

Bruxelles Mobilité investit 10 millions d’euros dans le redéveloppement de la place, en ce compris le déplacement des rails de tram.

Le comité d’avis s’est réuni le 11.01.2019. Découvrez dès à présent le projet lauréat en cliquant sur la vignette ci-dessous:

[FACTSHEET]

D’IETEREN

D’Ieteren Immo souhaite développer sur son site Anderlecht Industrie situé en plein territoire du canal un garage 2.0. : un bâtiment multifonctionnel et flexible, abritant un garage de l’avenir et fier d’afficher son activité productive et commerciale.

Un des objectifs de cet investissement est de créer un espace permettant la complémentarité entre les différents modes de déplacement urbain actuels et futurs tout en pensant à sa pérennité et sa flexibilité dans le temps. D’Ieteren souhaite que l’outil qui abritera les activités automobiles pendant les années à venir puisse s’adapter rapidement aux évolutions de la mobilité.

La mission porte donc sur la réalisation d’un bâtiment multifonctionnel, flexible et durable d’une surface de l’ordre de 30.000 m². Le bâtiment accueillera plusieurs activités dont, à titre principal, l’activité commerciale (vente et après-vente). Les autres surfaces construites seront affectées à des fonctions correspondantes aux possibilités données par l’affectation du terrain (zone d’industrie urbaine).

Le comité d’avis s’est réuni le 27.03.2019. Découvrez dès à présent le projet lauréat en cliquant sur la vignette ci-dessous: