Le projet vise à développer une parcelle située sur le site Usquare, anciennement occupée par les casernes d’Ixelles. La parcelle concernée est un terrain non aménagé sur lequel les bâtiments existants (à faible valeur patrimoniale) ont été démolis et le sol dépollué. Intégré au Plan d’Aménagement Directeur (PAD) Usquare, le projet devra répondre aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Cette opération, portée par Citydev.brussels, s’inscrit dans le cadre du programme « logements familiaux » prévu par le PAD. Il devra s’intégrer harmonieusement avec les premières réalisations et bâtiments existants du site « Usquare » en plein développement.
Ce projet prévoit la construction d’un minimum de 25 logements (+/- 3.842 m² bruts hors-sol) conventionnés acquisitifs, ainsi que l’aménagements des espaces extérieurs et abords. Ces logements seront ensuite vendus sous le régime d’emphytéose.

Citydev.brussels recherche une équipe complète pour la conception, l’exécution, le financement et la commercialisation de ce marché de promotion de travaux. Les équipes candidates pour ce marché devront être composées de 2 entités : un promoteur ainsi qu’une équipe pluridisciplinaire regroupant des compétences en architecture, stabilité, techniques spéciales, acoustique, gestion et assainissement des sols pollués et une entreprise générale de travaux.

Une attention particulière sera portée à l’intégration urbaine du projet, à la qualité architecturale, à la cohérence avec les réalisations existantes sur le site Usquare, ainsi qu’aux ambitions environnementales et climatiques de ce nouveau projet de logements.