Plusieurs grands immeubles de bureaux bruxellois sont arrivés à un tournant de leur existence. Ils ne répondent plus aux exigences de confort actuelles car la manière de travailler a profondément changé au cours des dix dernières années. De plus, les quartiers de bureaux monofonctionnels ne correspondent pas à une vision contemporaine de l’aménagement urbain. Il en est ainsi pour le site Beaulieu, situé le long de la E411 à Auderghem, c’est pourquoi Matexi organise un concours pour trouver la meilleure manière de redonner vie à une partie de ce site.

Ce complexe de bureaux postmoderne a été conçu en plusieurs phases et réalisé entre 1989 et 2002 par l’Atelier d’Architecture de Genval. Les bâtiments étaient utilisés jusqu’à récemment par la Commission européenne et développent une superficie totale d’environ 39.000 m² en surface et 22.000 m² en sous-sol. Trois des quatre bâtiments, « les Triangles », sont inscrits à l’inventaire du patrimoine architectural. Comme proposé dans le Plan d’Aménagement Directeur Hermann-Debroux, Matexi souhaite transformer les bâtiments de bureaux existants en un projet mixte, principalement résidentiel.

Comment concilier la valeur patrimoniale avec le nouveau programme ? De quelle manière des logements de qualité peuvent-ils être intégrés dans la structure existante ? Quelle stratégie pour le développement de l’ensemble du site, au-delà des limites de la propriété de Matexi ? Quelle vision pour l’intégration paysagère ? Compte tenu des nombreuses questions ouvertes, le concours prévoit un moment d’échange lors de l’élaboration de la proposition spatiale. Les équipes de conception sélectionnées auront l’occasion de confronter leurs premières pistes de réflexion et visions aux attentes et ambitions du maître d’ouvrage et des services publics.

Matexi n’est pas soumis à la loi sur l’emploi des langues. La procédure du concours se déroule exclusivement en français. L’exécution de la mission se fera en français et en néerlandais.