Cityforward est un fonds immobilier géré par Whitewood qui entreprend la rénovation et la transformation de 21 anciens bâtiments de bureaux de la Commission européenne, totalisant 300.000 m2 dans le quartier européen. L’ambition du projet est élevée, tant en termes de circularité que de diversité de programmes, avec 30% de la superficie dédiée au logement et aux équipements. L’initiative pourrait servir de catalyseur pour transformer le quartier européen, actuellement principalement dominé par des bureaux, en un quartier plus mixte et animé.

En mai 2024, les lignes directrices stratégiques pour ces 21 bâtiments ont été définies sous forme de Projectlines. Depuis, les projets de transformation se concrétisent et Belliard-Froissart est le sixième concours organisé dans ce cadre.

Ce projet concerne la rénovation énergétique de deux immeubles de bureaux, situés respectivement Rue Belliard et Rue Froissart, reliés entre eux par l’intérieur d’ilot.
Tout en maintenant leur fonction actuelle, l’objectif est de transformer ces bâtiments en un ensemble de bureaux aligné sur les tendances du « new way of working » et exemplaire en termes de durabilité et de circularité.

L’un des principaux défis du projet réside dans l’amélioration des qualités spatiales et environnementales de l’intérieur d’ilot. Il s’agit de saisir l’opportunité de repenser les connexions entre les deux bâtiments pour augmenter les surfaces végétalisées.
Par ailleurs, pour contribuer à la qualité de vie du quartier, les rez-de-chaussée seront activés et la transparence des façades sera également privilégiée afin de renforcer la connexion visuelle entre la rue, l’intérieur des bâtiments et l’espace ouvert de l’îlot. En particulier, le socle du bâtiment situé Rue Belliard, à l’angle avec la Rue Breydel, bénéficie d’un espace en double hauteur, offrant un potentiel intéressant pour renforcer cette interaction visuelle et fonctionnelle.

Whitewood recherche un architecte pour une mission de conception. Ce concepteur collaborera avec un architecte exécutif et des ingénieurs déjà désignés par le maitre d’ouvrage. La procédure comprend une candidature et, sur la base des dossiers soumis, un entretien avec les candidats sélectionnés. Aucun autre document de projet ou de développement d’une vision n’est attendu.