De plus en plus d’immeubles de bureaux se vident et nécessitent une reconversion. C’est le cas du siège principal de Crelan, situé à Anderlecht, qui sera libéré début 2028. GML ESTATE ambitionne d’y insuffler une nouvelle dynamique en transformant cet édifice en un projet résidentiel de qualité, accessible et abordable pour tous.

Situé à proximité immédiate du Westland Shopping, le site offre un fort potentiel de réaffectation. Plutôt qu’un développement classique qui vendra les unités de manière individuelle, le promoteur opte pour une approche intégrée, en concevant un projet pensé comme un investissement unique à long terme. Celui-ci reposera sur un modèle de gestion durable et des espaces partagés, avec pour ambition de proposer une alternative au marché immobilier traditionnel.

L’architecture jouera un rôle clé dans la réussite de cette transformation. L’objectif est de créer un ensemble résidentiel identifiable et intégré à son environnement, tout en proposant une diversité de logements adaptés à un large public : jeunes familles, seniors et personnes à mobilité réduite. La conservation de la structure existante évitera une démolition totale et minimisera l’empreinte écologique, comme également le recours aux matériaux de réemploi et l’application des principes de construction circulaire. L’amélioration de l’isolation et la réduction des ponts thermiques renforceront la performance énergétique du bâtiment, tandis que la réaffectation des niveaux souterrains optimisera l’utilisation des espaces.

La réussite du projet repose sur une planification rigoureuse, une approche phasée et un processus de permis fluide. GML ESTATE recherche aujourd’hui des concepteurs capables de donner forme à cette ambition et de faire de ce bâtiment un lieu de vie durable, innovant et inclusif.