Les îlots harenois font aujourd’hui l’objet d’une forte pression liée aux demandes de densification. Les espaces ouverts à l’intérieur de ces îlots sont particulièrement visés, alors même que le Règlement Régional d’Urbanisme ne propose pas de cadre clair pour orienter ce type de développement. Il en résulte une grande diversité de projets, dont la qualité est souvent difficile à garantir. Pourtant, ces espaces ouverts recèlent un grand potentiel. Ils peuvent contribuer à relever des défis urbains tels que l’adaptation climatique, l’introduction de nouvelles typologies résidentielles et la stimulation de la mixité fonctionnelle. Chaque îlot possède toutefois ses spécificités et appelle une approche sur mesure, propice à l’émergence de nouveaux modèles d’usage de l’espace, d’architecture et de gestion partagée.

Avec l’ambition de renforcer les qualités spatiales, programmatiques, fonctionnelles et écologiques des îlots harenois, la Ville de Bruxelles lance une étude urbanistique. L’objectif n’est pas de créer un cadre réglementaire supplémentaire assorti de prescriptions strictes pour chaque îlot, mais de développer une vision globale accompagnée d’une méthodologie permettant de préciser ce qui est souhaitable pour chaque type d’îlot, en s’appuyant sur la recherche par le projet. Les recommandations urbanistiques qui en découleront viendront compléter le cadre réglementaire existant et permettront aux différents acteurs de développer l’avenir de ces lieux de manière qualitative, à partir d’une vision partagée.

• Phase 1 : Analyse et diagnostic de la situation existante
• Phase 2 : Élaboration d’une vision partagée
• Phase 3 : Développement d’outils urbanistiques
• Phase 4 : Rédaction d’un rapport final bilingue et de documents de communication

• Invitation à remettre une offre : semaine du 03/10/2025
• Remise des offres : 07/11/2025
• Présentation des offres au comité d’avis : semaine du 17/11/2025
• Attribution du marché et début de la mission : décembre 2025

• Un défraiement de € 2.500 sera attribué à chaque équipe ayant remis une offre régulière mais non retenue. L’offre comprendra une note d’intention, une note de compétences et une note de faisabilité, pour un maximum de 17 pages équivalent A4 recto, et ne comportera pas de composante spatiale.

Si vous êtes intéressé par la mission, nous vous invitons à envoyer un e-mail avant le 19.09.2025 à 14h au bouwmeester maître architecte via appel-oproep@bma.brussels en témoignant votre intérêt, motivation et expérience et en indiquant vos coordonnées et/ou celles de l’équipe envisagée (sur maximum 1 page A4 en annexe).