Un espace théâtral, une ancienne salle de cinéma, le tout au sein d’un quartier dynamique de Schaerbeek, voilà le nouveau projet sorti des cartons du contrat de quartier durable Pogge emmené par l’asbl RenovaS pour la commune de Schaerbeek. Il s’agit ici de mener une étude programmatique pour la création d’un équipement socio-culturel ouvert sur le quartier et accessible à tous. Un projet avant tout humain, qui nécessitera notamment de rencontrer différents acteurs du quartier afin de connaître leurs besoins.

L’étude porte sur un ensemble de 3 immeubles situés sur la chaussée de Haecht (294-300) et rue Creuse (19-27) à Schaerbeek. Il s’agit d’un immeuble de rapport, de l’ancien cinéma Elite et du théatre Scarabaeus.

L’enjeu de la présente étude est d’investiguer toutes les potentialités des bâtiments existants en vue d’un projet intégré spatialement, socialement et durablement dans son quartier. Le projet ambitionne de créer un nouvel équipement ouvert sur le quartier. Par sa flexibilité interne, il permettra de répondre à des besoins variés. L’étude doit investiguer les possibilités de cette flexibilité

MISSION
L’étude a pour objectif de :

• Expertiser la situation existante (relevé du site, expertise structurelle);
• Définir la programmation du futur équipement socio-culturel : identifier, en concertation avec les acteurs culturels et associatifs locaux, les activités à y organiser et les besoins spatiaux et techniques de ces activités ainsi que des fonctions annexes ;
• Déterminer l’impact de la programmation sur le bâti existant et définir une stratégie de conservation et de mise en valeur du patrimoine bâti du site ;
• Estimer le coût des travaux de reconversion et le planning de mise en oeuvre.
• Le marché sera attribué à l’issue d’une procédure négociée sans publication préalable. L’aménagement définitif du site fera l’objet d’un mission d’auteur de projet distincte.

COMPÉTENCES
Les compétences attendues pour cette missions sont:

• • Un architecte;
  • Un ingénieur en stabilité;
  • Un géomètre-expert.
  • Une sensibilité pour les équipements culturels ou la scénographie est appréciée.

BUDGET ET TIMING
Pour cette mission, les honoraires sont estimés par RenovaS à 15.000€ HTVA. Les honoraires précis font partie des critères d’attribution.
La mission sera attribuée au premier semestre 2018. La durée de celle-ci est estimée à 3 mois hors délais de validation.

CRITÈRES D’ATTRIBUTION
Le marché sera attribué sur base des critères suivants :

• • Pertinence de la méthodologie (50 %) ;
  • Adéquation des honoraires aux prestations attendues (30 %) ;
  • Adéquation du phasage proposé aux prestations attendues (20 %).

L’offre comprendra entre autres une note présentant la méthodologie spécifique pour ce projet, l’équipe et les moyens consacrés à l’étude ainsi que le phasage de cette dernière.

Si vous êtes intéressés par cette mission, nous vous invitons à envoyer un e-mail avant le 5 décembre 2017 à 11h00 au plus tard à appel-oproep@perspective.brussels en témoignant votre intérêt et en indiquant vos coordonnées et/ou celles de l’équipe envisagée (sur maximum 1 page A4 en annexe). L’asbl RenovaS vous invitera le cas échéant à remettre une offre et vous enverra le cahier des charges.