Le quartier Stephenson à Schaerbeek fait l’objet d’un Contrat de Quartier Durable dont le projet phare vise la connexion de la place Stephenson aux anciens potagers situés sur une friche d’Infrabel, aujourd’hui à l’abandon. Cette zone,  à cheval sur les territoires de Schaerbeek et de Bruxelles Ville, se trouve sur un terrain difficile d’accès aux dénivelés importants et avec une pollution du sol problématique. Afin de connecter la place, la salle de boxe actuelle devra être démolie mais un nouvel équipement sportif, couplé à une crèche communale, de 32 places verra le jour dans le futur projet. Un parc public linéaire longeant les voies ferrées sera également déployé, avec des accès via la rue Navez et la place Stephenson.

Mais avant toute chose, la Commune de Schaerbeek souhaite étudier la faisabilité technique et économique des différentes opérations et définir leur potentiel de programmation et d’aménagement.

Le marché se compose d’une tranche ferme et d’une tranche conditionnelle. La tranche ferme de cette mission porte sur quatre volets : (1) la réalisation du diagnostic, (2) la réalisation des études techniques préalables, (3) une mission d’étude de définition programmatique et spatiale, et (4) l’élaboration d’un plan financier et d’un calendrier opérationnel pour le projet phare du Contrat de Quartier Durable Stephenson. La tranche conditionnelle porte sur les études sols et les relevés de terrain concernant uniquement le terrain Infrabel.

La Commune de Schaerbeek, qui a délégué la maîtrise d’ouvrage à RenovaS, est à la recherche d’une équipe avec une orientation majoritairement technique, capable de réaliser cette étude de définition et de préparer les fiches techniques des futures missions d’auteur de projet. La Commune mettra un accent sur une approche durable notamment en matière de gestion des eaux pluviales, de gestions des déchets et de réemploi des matériaux, maintien de la biodiversité existante, etc.

COMPÉTENCES RECHERCHÉES
• Architecture-urbanisme
• Conception d’espaces publics
• Ingénieur stabilité
• Géomètre-expert
• Expert en pollution des sols
• Expert en détection d’amiante
• Expert en hydrologie
• Naturaliste

CRITÈRES D’ATTRIBUTION
• Qualité de la note de compréhension (30%)
• Qualité de la méthode de travail (40%)
• Prix (30%)

TIMING INDICATIF
• Semaine du 1 juin 2020: 3 à 5 équipes seront invitées à remettre une offre;
• 26 juin 2020: remise des offres (note d’équipe, note de compréhension, méthode de travail);
• Semaine du 29 juin 2020: présentation des offres au comité d’avis;
• Juillet 2020: attribution du marché ;
• Août 2020: début de la mission.

HONORAIRES ET DÉFRAIEMENT
• Le montant indicatif maximum du marché s’élève à 120.000 euros HTVA.
• Un défraiement de 1.000 euros sera attribué à chaque équipe invitée à soumissionner ayant remis une offre régulière mais non retenue sur base des critères d’attribution