BMA promut le logement coopératif en tant qu’alternative durable aux modèles traditionnels de location et d’achat. Dans ce modèle financier, la valeur du terrain est sortie du marché et la spéculation en est éliminée. Le modèle coopératif garantit à long terme une diminution du coût du terrain dans le prix du logement. BMA plaide pour que l’habitat coopératif devienne une troisième filière de production de logements abordables à Bruxelles, entre le public et le privé.

Un regain d’intérêt pour le logement coopératif se manifeste à travers toute l’Europe. Dans des villes telles que Barcelone, Amsterdam, Munich, Genève et Zürich, les citoyens unissent leurs forces, et les gouvernements développent des politiques encourageant ce type de logement. Dans les années à venir, la question du logement abordable sera en tête de l’agenda et le logement coopératif gagne de plus en plus d’adhésion. Pour cela, BMA soutient activement les différentes organisations qui souhaitent agir en ce sens à Bruxelles.

La mise à disposition du foncier joue un rôle essentiel dans le développement de coopératives d’habitation, avec l’utilisation de terrains appartenant à des organismes publics comme un levier pour concrétiser les projets. Un accès facilité aux institutions financières constitue également une pierre angulaire importante, incluant des garanties bancaires, des prêts à long terme et des accords entre les pouvoirs publics et les coopératives.

En mars 2024, nous avons lancé un appel aux propriétaires de terrains ou de bâtiments et aux coopératives de logement en cours de création à Bruxelles, avec l’ambition de réaliser un projet pilote.  Le 13 mai 2024, nous avons réuni des pionniers de Genève, Rotterdam et Barcelone pour comprendre comment ils ont abordé les défis majeurs lors de l’élaboration de projets coopératifs. Le 28 mai 2024, lors d’un premier workshop, nous avons approfondi ces expériences autour de cas concrets et facilité un dialogue entre propriétaires, coopératives et experts pour étudier la faisabilité de projets pilotes en région bruxelloise. Le 3 octobre 2024, lors d’un deuxième workshop, nous avons poursuivi la réflexion sur ces études de cas, ce qui nous a amené à explorer, pour chacun de ces sites, leurs problématiques foncières ainsi que la faisabilité financière d’un projet coopératif. Notre campagne en faveur du logement coopératif à Bruxelles se poursuivra dans le futur !