Le quartier de Bordet, au nord-est de la ville, apparaît comme une sorte de patchwork de zones monofonctionnelles, fruit de couches successives d’urbanisation. Bordet souffre d’un manque de cohérence et d’identité, de qualité spatiale et d’attractivité. En résumé, l’environnement n’a pas beaucoup de caractère urbain.

L’arrivée de la future ligne de métro, qui reliera de manière rapide et directe Bordet au centre-ville, exige que le site évolue d’un espace purement infrastructurel et périurbain aux parcs d’activités désuets vers une nouvelle centralité à l’allure métropolitaine. Le quartier doit aller vers une nouvelle identité urbaine dotée d’espaces publics cohérents et tendant vers une densification mixant activités économiques urbaines, logements et équipements publics.

Dans ce contexte, le Département Stratégie de perspective.brussels recherche une équipe pluridisciplinaire pour élaborer le Plan d’Aménagement Directeur pour le périmètre très vaste de Bordet (environ 200 ha). La mission comprend l’élaboration d’une vision stratégique spatiale dans lequel l’ensemble de la zone Bordet peut, à terme, être transformé en un nouveau lieu et centre urbain dans le modèle polycentrique du tissu urbain de Bruxelles.

MISSION ET COMPÉTENCES
La mission comprend 2 parties :
•  Partie 1 : Développement d’une vision stratégique globale (inventaire et vision)
•  Partie 2 : Élaboration du volet réglementaire (projet de PAD jusqu’à et y compris le PAD définitif)
L’élaboration du RIE aura lieu simultanément à cette étude mais fait l’objet d’une adjudication distincte.

Les compétences minimales requises sont les suivantes :
•  Aménagement urbain
•  Aménagement paysager
•  Mobilité
•  Expertise habitante / participation

L’équipe doit démontrer son expérience dans la pratique de l’aménagement du territoire en Région de Bruxelles-Capitale. Elle doit être en mesure de rédiger des prescriptions réglementaires juridiquement valables et d’estimer la faisabilité économique de ses propositions spatiales.

TIMING INDICATIF 
•   Semaine du 25 novembre: 3 à 5 équipes seront invitées à remettre une offre;
•   5 décembre: séance d’information pour les équipes invitées;
•   15 janvier 2020: remise des offres (note d’équipe, note de vision, méthodologie);
•   24 janvier 2020: présentation des offres au comité d’avis;
•   Février 2020: attribution et début de la mission.

CRITÈRES D’ATTRIBUTION 
•  Vision (40%)
•  Méthodologie (35%)
•  Prix (25%)

HONORAIRES: Le prix indicatif de la mission est au maximum de 130.000 euros hors TVA.
DÉFRAIEMENT: 3.000 euros attribués à chacune des 2 à 4 équipes non-retenues à soumissionner ayant remis une offre régulière et qui obtient la moitié des points sur base des critères d’attribution.