[APPEL] DE MARKTEN

[APPEL À MANIFESTATION D’INTÉRÊT]

DE MARKTEN

 

Le Centre communautaire De Markten, situé sur le Vieux Marché aux Grains, est une des valeurs sûres du centre-ville. Cependant, le public n’en trouve pas facilement l’entrée, celle-ci étant dissimulée derrière un établissement horeca et n’ayant ainsi pas de visibilité directe sur la place. De plus, d’autres circulations ont besoin d’une meilleure organisation, que ce soit concernant les accès pour les personnes à mobilité réduite, les sorties de secours ou encore les livraisons vers la cave.

L’objectif de cette mission est donc triple: améliorer la visibilité, la sécurité incendie ainsi que l’accessibilité au Centre communautaire De Markten. Une proposition intégrée est nécessaire, comprenant une zone d’accueil du centre repensée, clairement visible et accessible à tous type de visiteurs, qui serait à la fois en relation avec l’établissement horeca, la cour intérieure, qui prendrait en compte les axes d’entrée à l’avant du bâtiment tout en assurant un contrôle visuel vers le bloc sanitaire. Ajoutons à cela le « Witte Zolder » situé au troisième étage qui doit être équipé d’une trappe d’évacuation supplémentaire et ce afin que la salle puisse augmenter sa capacité à 120 spectateurs.

L’enjeu du projet est de fournir un confort d’utilisation contemporain avec des flux de circulation fluides à tous les utilisateurs et de répondre aux exigences techniques en matière de sécurité incendie et d’accessibilité, tout en respectant la valeur patrimoniale et l’intégration artistique dans les bâtiments existants.

MISSION ET COMPÉTENCES
Ce marché concerne une mission de conception pour la rénovation de l’accueil ainsi que l’ajout d’une sortie de secours supplémentaire pour le centre communautaire De Markten. Concrètement, deux volets sont soulevés :

1. Le développement d’une organisation et d’un schéma de circulations ainsi que la rédaction d’un plan de conception pour :

  • La rénovation de l’accueil ;
  • L’installation de la seconde issue de secours requise pour la salle d’observation «Witte zolder» au 3ème étage afin de respecter les exigences légales dans le cadre du permis environnemental;
  • L’amélioration de la logistique concernant le chargement et le déchargement des marchandises depuis et vers la cave en installant un monte-charge de la cave au rez-de-chaussée;
  • Une accessibilité assurée pour les personnes à mobilité réduite (PPE) au rez-de-chaussée;
  • La réorganisation de la circulation pour un meilleur contrôle de l’accès aux installations sanitaires, y compris une solution pour la remise en état d’une toilette générale en EPI.

2. La conception complète et le suivi des travaux pour les 3 premiers points de la liste ci-dessus.

Le début des travaux est prévu pour septembre 2019. Il s’agit d’une date indicative sous réserve de la réception des permis requis.

Pour ce marché, la Vlaamse Gemeenschapscommissie recherche une équipe détenant les compétences suivantes :

  • Architecte ;
  • Ingénieur en stabilité
  • Coordinateur PEB
  • Coordinateur sécurité et santé
  • La langue d’exécution de cette mission est le néerlandais. Les documents de l’offre devront donc être rédigés en néerlandais également.

PLANNING INDICATIF

  • 23 novembre 2018 : quatre équipes seront invitées à remettre une offre ;
  • 28 novembre 2018 : visite de site et session d’information ;
  • 18 janvier 2019 : remise des offres ;
  • 25 janvier 2019 : présentation des offres devant le comité d’avis ;
  • Fin février 2019 : attribution du marché
  • 1 mars 2019 : début de la mission

CRITÈRES D’ATTRIBUTION

  • Urbanité (20%)
  • Habitabilité (30 %)
  • Technicité (30 %)
  • Capacité de conception (20 %)

 

BUDGET : Le montant des travaux est fixé à 250 000 euros (HTVA) ;
HONORAIRES : Les honoraires pour l’ensemble de la mission sont fixés à 30.000 euros (HTVA) ;
DÉFRAIEMENT : 2000 euros seront attribués à chacune des équipes sélectionnées et qui auront remis une offre complète et régulière. Pour le lauréat, ce montant est considéré comme une avance d’honoraire.

Si vous êtes intéressé par la mission, nous vous invitons à envoyer un e-mail avant le 9 novembre à 14h à l’équipe du bouwmeester maître architecte via appel-oproep@perspective.brussels en témoignant votre intérêt, motivation et expérience et en indiquant vos coordonnées et/ou celles de l’équipe envisagée (sur maximum 1 page A4 en annexe).

Le bouwmeester maître architecte accompagne le projet et assistera au comité d’avis pour l’attribution.

 

Crédit photo : (c) Séverin Malaud