En février dernier, la société Delhaize a annoncé son départ du terrain de 3,8 ha qu’elle occupait depuis 1883. Situé à l’angle des rues Jules Delhaize et Osseghem à Molenbeek, le site est constitué d’entrepôts, anciens et nouveaux, de bureaux et d’une surface commerciale. Affectée en ZEMU, cette zone est en synergie directe avec les développements du site de la gare de l’Ouest.

Dans ce contexte, la Région bruxelloise souhaite lancer une étude urbanistique visant à reconvertir ce site industriel afin d’y déployer de nouvelles activités productives ainsi qu’un programme mixte capable de reconnecter les quartiers environnants. Afin de mener à bien ce dernier objectif, les installations de Delhaize située de l’autre côté de la rue Osseghem et les deux tours de logements voisines ainsi que leurs garages seront inclus dans le périmètre d’étude.

MISSION ET COMPÉTENCES
perspective.brussels et citydev.brussels sont à la recherche d’un bureau d’études compétent pour analyser les potentialités spatiales et programmatiques prenant en compte la faisabilité économique pour le site Delhaize. Cette étude vise à définir le potentiel de reconversion de ce site industriel en vue d’une acquisition éventuelle par la Région. Il est demandé à l’équipe d’avoir une expérience en programmation urbaine et faisabilité économique.

Les conclusions de l’étude seront délivrées en deux phases, dont la première devra être conclue pour la fin de l’année 2019.

Les compétences minimales recherchées sont les suivantes :
•    Architecture-urbanisme

TIMING INDICATIF 
•    Semaine du 1er juillet: 5 équipes seront invitées à remettre une offre;
•    19 août: remise des offres (note de vision, méthodologie, budget et planning);
•    fin août/début septembre: présentation orale des offres au comité d’avis;
•    septembre 2019: attribution et début de la mission.

CRITÈRES D’ATTRIBUTION 
•    Qualité de la note de vision (40%)
•    Qualité de la note méthodologique (30%)
•    Crédibilité du budget et du planning (20%)
•    Pertinence des références (10%)

Si vous êtes intéressé par la mission, nous vous invitons à envoyer un e-mail avant le 27 juin à 10h à l’équipe du bouwmeester maître architecte a appel-oproep@perspective.brussels en témoignant de votre intérêt, motivation et expérience et en indiquant vos coordonnées et/ou celles de l’équipe envisagée (sur maximum 1 page A4 en annexe).