Le projet de l’Association Momentanée A229 + Usages organise le site de la métairie Van Meyel de manière claire et lisible. Au cœur de cette conception, un axe public principal, dénommé « axe civique », traverse et ordonne le site. Il crée une liaison piétonne reliant les Avenues du Couronnement et Georges Henri, complétée par une venelle menant à la rue du Pont-Levis. Tout autour de cet axe central, les accès aux bâtiments accessibles au public sont judicieusement agencés, englobant la salle de sport, surmontée d’un réfectoire, les entrées des écoles primaire et maternelle, ainsi que la bibliothèque, parmi d’autres.

Particulièrement notable, le bâtiment accueillant le programme le plus orienté vers le public, à savoir la salle de sport, est positionné de manière stratégique, offrant une visibilité et une accessibilité optimale au sein du site scolaire. Cette disposition favorise son utilisation en dehors des heures de cours, lui conférant une polyvalence précieuse.

L’organisation des flux et des circulations a été pensée de manière logique, garantissant une navigation intuitive à travers le site. La duplication du bâtiment des primaires permet d’utiliser les circulations existantes. De plus, un noyau d’ascenseur a été intégré, ainsi qu’un grand hall d’accueil. La cour anglaise sur l’Avenue du Couronnement est adaptée en profilant la pente afin de rendre les espaces du niveau -1 plus lumineux.

Le bâtiment des maternelles est prolongé jusqu’à la limite Ouest du site, présentant un plan plutôt  classique mais offrant également des zones de dilatations spatiales. Les constructions temporaires sont démolies.

Les deux cours de récréation sont séparées et bénéficient d’une planification réfléchie, tandis qu’un système d’auvents contribue à unifier visuellement les espaces le long de l’axe public.

L’ensemble du site est végétalisé et les sols sont rendus perméables grâce à l’aménagement d’une noue, d’une roselière et d’une place-jardin. Une réflexion est portée sur la gestion de l’eau : les eaux de pluie sont traitées et infiltrées sur le site, avec une volonté de rendre le parcours de l’eau visible.

En ce qui concerne les matériaux, le projet valorise la conservation des structures des bâtiments existants de qualité autant que possible. Les nouvelles constructions sont compactes et réalisées avec une structure en bois CLT. Les anciens châssis sont récupérés et réutilisés sur site.

En termes de gestion des travaux, le scénario proposé permet la construction indépendante des différents bâtiments/extensions, prenant en compte la nécessité de maintenir l’occupation du site. Le choix d’un système constructif efficace limite les nuisances pendant la phase de chantier tout en générant moins de déchets.