L’intervention de l’équipe Artau + Conix + Sweco s’ancre résolument dans le contexte urbain existant et dans l’ensemble des bâtiments du site Usquare. Leur démarche est claire : démolir le moins possible et miser au maximum sur le réemploi. Ils s’appuient sur le déjà-là, renforcent la composition et soudent le site en un ensemble cohérent, où chaque fonction publique est clairement identifiable et facilement accessible depuis l’espace public. Autour de la superplace, chaque fonction trouve soigneusement sa place, avec une grande attention portée à la circulation intérieure et extérieure ainsi qu’à l’accessibilité pour tous les usagers. La couleur et la matérialité jouent également un rôle particulier dans la conception et l’intégration du projet sur ce site singulier.

Le projet répond de manière convaincante au programme demandé. Les espaces publics sont conçus avec générosité, dotés de foyers à double hauteur et de lumière naturelle pénétrant jusqu’au cœur des auditoriums.

La variété des typologies de logements, parfois en duplex, parfois en unités plus spacieuses, offre un mélange intéressant. Une séparation nette entre les espaces de vie communs et les parties privées assure un bon équilibre entre vie collective et intimité. Le mobilier fixe, robuste, simple et conçu avec soin, crée une agréable unité dans l’ensemble de ce logement étudiant.

Le caractère réaliste des interventions en fait une proposition intelligente et tournée vers l’avenir, qui répond non seulement aux besoins des étudiants, mais prend également en compte la gestion des bâtiments à long terme.