Situé à Laeken, le Centre communautaire Nekkersdal est un lieu de rencontre important qui abrite également un grand nombre d’initiatives et d’organisations néerlandophones dans le nord de la Région bruxelloise. Il se compose de l’avant d’un ancien hôtel de maître situé boulevard Emile Bockstael et d’une succession d’anciens bâtiments industriels qui sont totalement intégrés au tissu bâti dense et se prolongent jusque dans la rue Gustave Schildknecht.

Ces dernières années, la vétusté des installations, qui ne sont plus adaptées aux besoins actuels, a entraîné de plus en plus de problèmes. Par ailleurs, la croissance organique et quelques interventions isolées effectuées au fil des ans ont créé un ensemble confus et peu rationnel. La décision récente d’acheter l’immeuble voisin qui abritait la Luisterpuntbibliotheek (bibliothèque pour les malvoyants) offre l’opportunité de réaménager tout le site.

L’enjeu du projet est de proposer une approche globale qui exploite le potentiel du site en termes de partenariats possibles, qui restructure la complexité de cet ensemble hétérogène de bâtiments en un tout lisible, et qui valorise en même temps ses qualités programmatiques et spatiales.

Le point de départ est le maintien du programme et des partenaires actuels sur le site. En fonction de la concrétisation spatiale ultérieure, divers programmes supplémentaires du secteur (semi-) public peuvent être envisagés. Une partie de l’espace disponible est dès lors laissée « vierge » en vue d’une éventuelle occupation ultérieure par un ou plusieurs futurs partenaires.

Pour la conception et l’exécution de ce projet de transformation multifonctionnel, la VGC lance un marché « Design and Build » sous la forme d’un dialogue compétitif. La VGC cherche une équipe multidisciplinaire composée d’un entrepreneur, d’une part, et d’une équipe de conception, d’autre part (architecte et urbaniste, paysagiste, ingénieur en stabilité, ingénieur en techniques spéciales, expert de l’environnement et du développement durable).

En tant que maître d’ouvrage, l’administration de la VGC n’est pas soumise au bilinguisme de la procédure. Il est donc demandé aux candidats-soumissionnaires de rédiger leurs documents en néerlandais.