Nous l’annoncions récemment, l’entrée vers Bruxelles près du Pont Van Praet va changer de visage ! En effet, la Ville de Bruxelles, en collaboration avec le BMA, a lancé l’été dernier un appel pour l’élaboration d’un Masterplan couplé à un Rapport sur les Incidences Environnementales complet (RIE) pour la Zone d’Intérêt Régional n°4 (ZIR 4). La ZIR 4 compte environs 27 hectares et la maîtrise du foncier appartient majoritairement au public. Ce Masterplan issu de l’appel précédent est actuellement en élaboration par Plusoffice-Arcadis et fournira un cadre d’orientation clair pour les développements futurs. La Ville de Bruxelles envisage d’y implanter un programme d’ampleur, comptant notamment une école secondaire, une crèche, des équipements, ainsi que la création d’un minimum de 5 hectares d’espaces verts accompagnés d’un programme de logements. Un nouveau quartier de ville donc, au sein de la couronne du 20e siècle.

La Régie foncière de la Ville de Bruxelles recherche donc une équipe pluridisciplinaire (architecte, paysagiste, ingénieur en stabilité, ingénieur en techniques spéciales, conseiller PEB, conseiller environnement, acousticien) chargée de la conception et du suivi de l’exécution des affectations diverses (équipements, logements et fonctions commerciales et productives) à réaliser dans le cadre du développement de la ZIR n°4 à Neder-Over-Heembeek.

La mission est divisée en tranches afin de permettre la souplesse d’une réflexion évolutive en lien avec les développements en cours et projetés. L’objectif est de ne pas restreindre l’implantation des fonctions à des critères de temporalité tout en permettant d’apporter une réponse globale et cohérente dans le cadre du développement du site.

Les différentes tranches du présent marché sont les suivantes :
• Tranche de marché 1 : Ecole secondaire pour 700 élèves
• Tranche de marché 2 : Crèche pour 56 enfants
• Tranche de marché 3 : environs 50 logements à destinations variées
• Tranche conditionnelle de marché 4 : environs 50 logements à destinations variées
• Tranche conditionnelle de marché 5 : environs 50 logements à destinations variées