En 2019, LABO RUIMTE (Departement Omgeving et Team Vlaams Bouwmeester), en collaboration avec la Région bruxelloise (perspective.brussels et bouwmeester maître architecte), ont lancé un projet de recherche analytique et prospective sur la transformation qualitative du tissu bâti dans la couronne du 20ème siècle à Bruxelles et ses environs. Pour rappel, la couronne du XXème siècle est cette bande de territoire à cheval sur les deux régions, entre 2.5 km à l’intérieur et 5 km à l’extérieur des limites de la Région bruxelloise, ni strictement une banlieue, ni strictement la périphérie. Cette portion de territoire atypique présente de nombreux défis urbains et sociaux en termes de mobilité, d’environnement, de santé mais également en matière de qualité et d’accessibilité financière.
La mission ici présentée porte sur la réalisation de recherches urbanistiques (research by design) pour vérifier et tester des stratégies de transformation qualitative de la couronne du XXe siècle dans et autour de Bruxelles. Il s’agit donc de la phase 2 (recherche par le projet) de la mission globale.
Début 2020, la première partie de cette mission a été attribuée à une équipe exploratoire, le consortium LaboXX+I, . Cette mission concernait l’élaboration d’un diagnostic (phase 1), la coordination de la recherche par le projet (phase 2) et la synthèse des stratégies de transformation (phase 3). L’équipe exploratoire a établi un diagnostic de l’environnement bâti de la couronne du XXe siècle et a compilé les résultats dans un atlas qui est structuré autour de 12 enjeux spécifiques à cette couronne du XXe siècle. L’atlas sera mis à disposition avec les documents de marché.
L’équipe exploratoire, en collaboration avec les maîtres d’ouvrage, supervisera et coordonnera cette recherche par le projet de la deuxième phase.
Il s’agit donc ici de désigner maximum trois équipes de conception pour la deuxième phase de la recherche par le projet. Chacune des trois équipes de conception effectuera une recherche autour de l’une des questions clés dans une zone d’étude dans laquelle cette question clé est prééminente.
La mission est scindée en trois lots spécifiques:
- Lot 1 : Axe Jette-Zellik-Asse
Question clé : « La ville accessible. Les modes doux comme levier d’un projet urbain. ».
Stratégie de transformation à explorer, tester et vérifier : « Bike oriented development – le vélo comme levier de la transformation urbaine ». - Lot 2 : Vallée de la Woluwe entre Kraainem et Woluwe Saint-Lambert.
Question clé : « La ville qui respire. Vers un développement urbain soucieux de l’eau. ».
Stratégie de transformation à explorer, tester et vérifier : « Un développement axé sur l’eau – districts environnementaux au-delà des frontières régionales ». - Lot 3 : Zone Erasmus à Anderlecht.
Question principale « Double granulométrie. Mieux articuler les différentes échelles de parcelles (campus et équipements métropolitains). »
Stratégie de transformation à explorer, tester et vérifier :: « Développer les proximités – aménager les campus d’équipement pour diversifier les usages via une intensification fonctionnelle et morphologique».
La durée totale de la mission est estimée à 6 mois.
COMPÉTENCES RECHERCHÉES
- Pour les 3 lots : urbanisme et capacité de conception spatiale à l’échelle d’un territoire de la taille des 3 zones d’études sélectionnées.
- Pour le lot 1 : capacité à intégrer des éléments techniques liés à la mobilité douce dans une conception spatiale.
- Pour le lot 2 : capacité à intégrer des éléments techniques liés à nature based solutions/gestion de l’eau/transition écologique dans un milieu urbain dans une conception spatiale.
- Pour le lot 3 : capacité à intégrer des éléments organisationnels liés à institutional design/campus management/gestion immobilière dans une conception spatiale multi-échelle.
- Qualité et pertinence de la note d’équipe (20%)
- Qualité de la note d’intention (40%)
- Qualité et pertinence des références (40%)
- Semaine du 3 mai 2021 : max. 7 équipes seront invitées à remettre une offre;
- 31 mai 2021: remise des offres (note d’équipe, note d’intention, note de références) ;
- Semaine du 7 juin 2021 : présentation orale au comité d’avis ;
- Juin 2021: attribution du marché ;
- Réunion de lancement : première quinzaine de juillet 2021 ;
- Durée de l’étude : vacances d’été + 6 mois d’étude.
- Le montant des honoraires est fixé à 45.000 euros HTVA par lot = 135.000 euros HTVA pour la mission totale.
- Un défraiement de 1.000 euros sera attribué à chaque équipe invitée à soumissionner ayant remis une offre régulière et ayant obtenu la moitié des points sur base des critères d’attribution.