L’équipe de conception 51N4E est la seule à proposer la démolition complète de l’étage existant en toiture, remplacé par une surélévation de quatre niveaux. Ce choix réduit l’effet de disproportion de la cour intérieure actuelle, désormais perçue comme une cour de seulement cinq niveaux. De plus, grâce à l’intégration d’un jardin d’hiver double hauteur au rez‐de‐chaussée, la cour existante est ressentie comme un espace de trois niveaux seulement. La nouvelle surélévation se caractérise par un grand patio circulaire de 24,5 m de diamètre, offrant ainsi un espace intérieur bien plus ouvert que dans la situation actuelle. Cette configuration permet à la lumière de pénétrer en profondeur jusqu’à la cour existante et crée une façade intérieure singulière autour d’un toit‐jardin intensif implanté au sommet du quatrième étage.

De cette manière, l’équipe apporte une réponse réfléchie et originale à la question centrale du projet : comment améliorer la qualité de vie dans la cour existante ? L’empilement de trois espaces intérieurs et extérieurs de caractère distinct est particulièrement apprécié, générant une expérience renouvelée de la cour.

L’équipe accorde une grande attention à la logique constructive du bâtiment existant. À l’exception du dernier étage, la structure est conservée et la nouvelle surélévation légère s’appuie sur les éléments porteurs en place. L’expression architecturale du nouvel édifice – un bardage métallique profilé et réfléchissant – dialogue subtilement avec le granit de la façade existante, produisant une continuité sobre et rafraîchissante entre ancien et nouveau.

Le bâtiment est conçu comme une villa urbaine à façades multiples, dont l’entrée principale, en double hauteur, relie le parc public au jardin d’hiver. Deux accès secondaires, situés au nord et au sud, mènent également au jardin d’hiver et sont principalement réservés aux résidents. Dans la surélévation, les plus petits logements sont aménagés en appartements traversants avec des terrasses en retrait de part et d’autre, tandis que les unités plus spacieuses s’organisent autour de la cour existante. La mezzanine du jardin d’hiver en double hauteur abrite des fonctions communes – une salle de sport et un espace de coworking – visuellement reliées au cœur du bâtiment, tout en préservant une certaine intimité vis-à-vis de l’animation du jardin d’hiver.