Het ontwerpteam 51N4E kiest er als enige voor om de volledige bestaande dakverdieping te slopen en te vervangen door een optopping van vier bouwlagen. Daardoor wordt het nadeel van de proportie van de bestaande binnenkoer teruggebracht tot slechts vijf bouwlagen. Bovendien oogt de bestaande koer als een ruimte van slechts drie bouwlagen hoog door het voorzien van een dubbelhoge wintertuin op de gelijkvloers. Een grote ronde patio met diameter 24,5m kenmerkt de nieuwe optopping, die dus een veel meer open binnenruimte heeft dan in de bestaande situatie. Hiermee kan het licht ook diep binnenvallen tot in de bestaande koer en ontstaat een bijzondere binnengevel rondom een intensieve daktuin op het dak van de vierde verdieping.

Op deze manier biedt het ontwerpteam een doordacht en uniek antwoord op de centrale vraag van de opdracht: hoe kan de leefbaarheid van de bestaande koer worden verbeterd? De stapeling van drie karaktervolle binnen‐ en buitenruimtes wordt sterk gewaardeerd en zorgt voor een vernieuwende beleving van de koer.

Het team besteedt veel aandacht aan de constructieve logica van het bestaande gebouw. Met uitzondering van de bovenste verdieping blijft de structuur behouden en steunt de lichte nieuwe optopping de bestaande dragende elementen.
De architecturale uitstraling van de nieuwbouw – een geprofileerde, reflecterende metalen bekleding – gaat een subtiele dialoog aan met het graniet van de bestaande gevel, wat zorgt voor een sobere en verfrissende continuïteit tussen oud en nieuw.

Het gebouw is opgevat als een alzijdige stadvilla, waarbij een dubbelhoge hoofdtoegang het publieke park met de wintertuin verbindt. Twee secundaire ingangen aan de noord- en zuidzijde bieden eveneens toegang tot de wintertuin en zijn hoofdzakelijk bestemd voor de bewoners. In de optopping worden de kleinere wooneenheden als doorzonwoningen met terugliggende terrassen aan weerszijden voorzien, terwijl de grotere woonunits rond de bestaande koer worden georganiseerd. De mezzanine van de dubbelhoge wintertuin herbergt gemeenschappelijke functies – fitnessruimte en co-workingplek – die visueel verbonden zijn met het hart van het gebouw, terwijl ze toch een zekere discretie ten opzichte van de levendige wintertuin behouden blijft.