Meer en meer kantoorgebouwen komen leeg te staan en hebben een nieuwe functie nodig. Dat is ook het geval van de hoofdzetel van Crelan aan de Sylvain Dupuislaan 20 in Anderlecht, die GML ESTATE vanaf 2028 nieuw leven wil inblazen als een betaalbaar woongebouw.

De ligging naast Westland Shopping maakt er een interessante locatie van om te herbestemmen naar wonen. De ontwikkelaar, GML ESTATE wil inzetten op kwalitatief, maar ook betaalbaar wonen met bijzondere aandacht voor inclusieve en integrale toegankelijkheid. De eigendom zal in één hand blijven, met een focus op gedeelde voorzieningen en een duurzaam beheermodel, en verschilt daardoor van traditionele projectontwikkeling waarbij de wooneenheden afzonderlijk verkocht worden.

Het huidige kantoorgebouw moet getransformeerd worden tot een stedelijk en architecturaal herkenbaar woonproject met diverse woningtypes die een gevarieerd publiek aantrekken zodat zowel jonge gezinnen als ouderen en mindervaliden zich thuis voelen. Het behoud van de bestaande structuur vermijdt onnodige sloop en vermindert de ecologische voetafdruk. Hergebruik van materialen en circulaire bouwprincipes worden maximaal toegepast. Op technisch vlak wordt het isolatieconcept geoptimaliseerd om energieverlies te beperken en koudebruggen te vermijden. Verder vraagt het om een efficiënte en doordachte aanpak. Door optimaal gebruik te maken van de bestaande structuur en de ondergrondse verdiepingen te herbestemmen, worden kosten en bouwtijd geoptimaliseerd.

Het procesverloop wordt zorgvuldig gepland met aandacht voor een haalbare fasering en een vlot vergunningstraject. GML ESTATE is op zoek naar ontwerpers om dit project mee vorm te geven tot een plaats die uitblinkt in innovatie, inclusie en duurzaamheid.