Het project beoogt de ontwikkeling van een perceel gelegen op de site Usquare, voorheen ingenomen door de voormalige kazernes van Elsene. Het betreft een onbebouwd terrein waarop de bestaande gebouwen (met een beperkte erfgoedwaarde) zijn afgebroken en de bodem gesaneerd werd. Dit project maakt integraal deel uit van het Richtplan Van Aanleg (RPA) Usquare en moet voldoen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De operatie, onder leiding van Citydev.brussels, past binnen het programma “gezinswoningen” zoals voorzien in het RPA. Het project moet zich harmonieus inpassen in de eerste gerealiseerde projecten en bestaande gebouwen op de in volle ontwikkeling zijnde site “Usquare”.

Het project voorziet in de bouw van minstens 25 geconventioneerde koopwoningen (+/- 3.842 m² bruto bovengronds), evenals de aanleg van de buitenruimten en omliggende omgeving. Deze woningen zullen nadien verkocht worden onder het erfpachtregime.

Citydev.brussels is op zoek naar een volledig team voor het ontwerp, de uitvoering, de financiering en de commercialisatie van deze opdracht voor een projectontwikkeling. De kandidaat-teams voor deze opdracht moeten bestaan uit twee entiteiten: een projectontwikkelaar en een multidisciplinair team met expertise in architectuur, stabiliteit, speciale technieken, akoestiek, beheer en sanering van vervuilde gronden, en een algemene aannemer.

Bijzondere aandacht gaat uit naar de stedelijke inpassing van het project, de architecturale kwaliteit, de samenhang met bestaande realisaties op de Usquare-site, alsook de milieu- en klimaatambities van dit nieuwe woonproject.