Het OCMW van Elsene wil het grote bouwblok waarvan het eigenaar is en waar ook de hoofdzetel is gevestigd, herorganiseren. De site, op het scharnierpunt van verschillende wijken met hun eigen geschiedenis en sociologie, is vanaf de tweede helft van de 19e eeuw tot nu in verschillende fasen verstedelijkt, op een hellend terrein met een zeer uitgesproken topografie. De eerste gebouwen van het ziekenhuis werden gebouwd in de vorm van een kam, volgens de logica van de hygiënisten uit die tijd. Daarna volgden enkele art-decogebouwen, waarvan sommige onbetwistbare erfgoedwaarde hebben, en tot slot, sinds de jaren 1980, verschillende grote gebouwen, zoals het ziekenhuis van Etterbeek-Elsene en de uitbreidingen ervan, alsook een rusthuis. Het resultaat is een chaotische bouwblok zonder stedelijke samenhang. Bovendien bevinden meerdere gebouwen zich in ernstige staat van verval.

Gezien de complexiteit lanceert het OCMW van Elsene een oproep tot het opstellen en opvolgen van een masterplan dat de stedenbouwkundige en landschappelijke ontwikkeling van de site moet definiëren, op basis van een programma met de volgende krachtlijnen:

Het doel is een wijk in al haar aspecten te ontwikkelen, waarbij het grootste belang wordt besteed aan milieu- en landschapskwesties. Het OCMW van Elsene wil in dit opzicht een voorbeeldfunctie vervullen en gebruikt het “Referentiekader Duurzame wijken – Be Sustainable” als een in het bestek geïntegreerde tool.Deze studie gaat vooraf aan de ontwikkeling van een of meer architectuurprojecten (die geen deel uitmaken van de opdracht).

Voor de opdracht wordt een raamovereenkomst met één enkele opdrachtnemer opgesteld. De overeenkomst omvat minstens een eerste opdracht met betrekking tot het opstellen van het masterplan. De aanbestedende overheid kan naargelang van haar behoeften een of meerdere andere types dienstverlening toevertrouwen via vervolgopdrachten.

Het gezochte multidisciplinaire team moet ten minste de volgende competenties omvatten: stedenbouw, architectuur, landschapsarchitectuur, deskundigheid op het gebied van stedelijke en architecturale programmering, deskundigheid op het gebied van duurzame ontwikkeling, deskundigheid op het gebied van de financiële en economische haalbaarheid van vastgoedprojecten, deskundigheid op het gebied van het overheidsopdrachtenrecht, stabiliteitsengineering, deskundigheid op het gebied van architecturaal erfgoed, praktijk op het gebied van burgerparticipatie.