Het project heeft de ontwikkeling tot doel van een perceel in het zuiden van het Gebied van Gewestelijk Belang nr. 4 in Neder-Over-Heembeek, nabij het kanaal en langs de Vilvoordsesteenweg, op een terrein dat eigendom is van Euroveiling. Momenteel is het grootste deel van de site geasfalteerd en dient het als oefenterrein voor een rijschool. Dit project is het resultaat van een partnerschap tussen de Grondregie van de Stad Brussel en Euroveiling en sluit aan bij het « Masterplan Van Praet » dat streeft naar een volledige herontwikkeling van het GGB nr. 4 tot een duurzame gemengde wijk.

Dit gemengd project voorziet in de bouw van casco ruimtes voor commerciële activiteiten op het gelijkvloers, een ondergrondse parking, minimaal 90 woningen en minstens 2000 m² voor productieactiviteiten van Euroveiling. Het project draagt bij aan de ontwikkeling van deze nieuwe wijk en moet zich harmonieus integreren met de eerste realisaties van het “Zuidelijk blok”, namelijk het gemengde project GGB nr. 4 en de ontwikkeling van het driehoekige park.

De Grondregie van de Stad Brussel is op zoek naar een volledig team voor het ontwerp en de uitvoering van dit Design & Build-project. De kandidaat-teams voor deze opdracht moeten bestaan uit 2 entiteiten: een aannemer en een multidisciplinair ontwerpteam met expertise in architectuur, stabiliteit, speciale technieken, EPB-advies en landmeten.

Naast een goede stedelijke integratie en een harmonieuze samenhang van functies, wijst de opdrachtgever op de hoge ambities betreffende klimaat en duurzaamheid van deze nieuwe wijk en kwaliteitsvolle woningen.