Le projet lauréat, de V+ et La Générale, se distingue par sa capacité à comprendre et à intégrer pleinement les enjeux du site tout en dépassant les attentes initiales. Il vise à élargir le public de la Maison de Quartier, à enrichir son offre d’activités et à renforcer le rôle fédérateur de cet équipement dans le quartier. En réactivant l’espace public et en améliorant la connexion entre la dalle de l’Héliport et la vie de rue, il propose une vision ambitieuse qui s’inscrit dans un dialogue ouvert avec les autres opérations en cours autour du site. L’un des choix les plus forts du projet réside dans la volonté de conserver et de transformer l’existant. Cette philosophie présente des bénéfices écologiques et budgétaires indéniables, tout en consolidant l’ancrage symbolique de la Maison de Quartier dans la mémoire collective.

Architecturalement, le projet propose une extension de l’atrium actuel sur une travée du parking, l’articulation d’un volume vertical qui relie la dalle à la rue et l’ouverture d’un espace d’accueil au niveau inférieur. Ce dispositif permet à la Maison de Quartier de s’affirmer comme une adresse claire et accueillante sur l’avenue de l’Héliport, tout en conservant son cœur d’activités sur la dalle. Au rez-de-chaussée, le « foyer » constitue un nouvel espace convivial et repérable, signalé par un éclairage extérieur. Véritable salon public, il regroupe un hall multifonctionnel avec bar, un local informatique et des espaces de service. L’utilisation de matériaux chaleureux compense la faible hauteur et crée une atmosphère confortable et accueillante. Relié à l’existant par un patio qui prolonge l’écriture architecturale, il assure la continuité avec les espaces rénovés de la Maison de Quartier. Ainsi, le foyer devient le poumon tourné vers la rue, tandis que la dalle continue de battre au rythme de la salle polyvalente, de la cuisine, des bureaux et des classes.

Au-delà de cette ouverture symbolique et physique, le projet révèle tout le potentiel de la dalle, tel qu’anticipé par l’étude d’opportunité urbanistique et financière antérieure. La libération d’espaces offre de nouvelles perspectives d’usages, notamment à travers la création d’un atelier vélo lié au service jeunesse et connecté au parking. Cet atelier constitue un lieu d’échanges, de formation et de transmission, capable de rayonner bien au-delà des tours et de générer de nouvelles activités, en particulier pour les jeunes.

En conjuguant respect du patrimoine existant, ouverture sur la ville et création d’espaces innovants, ce projet lauréat dessine une Maison de Quartier renforcée dans son rôle social, culturel et urbain : un équipement à la fois ancré et tourné vers l’avenir, capable de devenir un véritable catalyseur pour le quartier.