Le nouveau bâtiment proposé par La Générale s’intègre dans le tissu urbain de la place Simonis. Sans chercher le mimétisme, il reprend certains principes de composition des façades mitoyennes : alignements, rigueur géométrique et symétrie aux étages. Ce projet s’inscrit dans le cadre du CRU6 « Autour de Simonis », qui prévoit la création d’un équipement à vocation socio-culturelle sur cette dent creuse donnant sur la place Eugène Simonis. La façade à rue, en briques, dialogue avec son environnement bâti, tandis  que la façade arrière, mixte combinant brique et panneaux de bois-ciment, marquant à l’extérieur la logique des usages intérieurs. L’équipe lauréate a la volonté de créer un jardin le plus généreux possible et composé d’un maximum de pleine terre. Il est aménagé avec des espaces spécifiques et une échelle domestique qui en fait un lieu accueillant, inclusif, protégé et appropriable.

Le rez-de-chaussée entièrement dédié au programme public, se distingue par sa double hauteur et réalise une mise en scène et une transparence de la place vers le jardin. Le projet propose de structurer les espaces en deux travées : une bande servante (sur la largeur des deux parcelles) composée de l’entrée, des circulations verticales, des sanitaires, de pièces annexes et une bande avec les pièces principales dédiées aux ateliers et espaces polyvalents. Traversant et largement vitré, le foyer s’ouvre de plain-pied sur le parvis et le jardin, offre une occupation spécifique et modulaire. Le principe de construction permet d’aménager les espaces de manière très libre, au quotidien, de connecter ou isoler les espaces en fonction des activités présentes au cours de la journée. Les premier et deuxième étages sont, quant à eux, destinés à l’accueil et soutien aux associations socioculturelles et aux résidences créatives.

L’approche durable du projet est transversale :  choix structurels, organisation et implantation des fonctions, flexibilité et évolutivité. L’équipe ambitionne par ailleurs de s’adapter à la disponibilité des matériaux de réemploi. Enfin, la dimension participative est centrale : le projet prévoit une réflexion poussée a été menée sur la participation afin qu’elle fasse partie intégrante du projet. Celle-ci a pour objectifs une activation du lieu, des aménagements temporaires, de façonner certains espaces, la réalisation de mobilier… avec les futurs usagers.