Le projet proposé par Argine se caractérise par une lecture urbaine claire et cohérente du site, qui transforme la dent creuse de la rue Élise en un véritable espace d’accueil et de transition. La proposition organise les relations entre les logements, la Maison des Jeunes, l’école et l’espace public au travers d’une séquence simple et lisible (rue, jardin, parvis, entrée scolaire). Au cœur du projet, une petite placette articule les différentes fonctions et offre un espace de rencontre partagé.

L’intervention reste volontairement sobre et mesurée afin de préserver les qualités existantes du site. La largeur du passage et les perspectives vers le cœur d’îlot et les pavillons existants sont maintenues. Le traitement des pignons, la végétation et les dispositifs d’éclairage participent à la création d’un espace accueillant et apaisé, tout en donnant une présence plus claire à l’entrée de l’école depuis la rue.

Les trois logements sont réorganisés au moyen d’interventions ciblées qui améliorent leur qualité spatiale et les apports de lumière naturelle. Au n°98, le déplacement de l’escalier permet notamment d’ouvrir le pignon et de donner aux espaces de vie un caractère davantage traversant. La Maison des Jeunes s’organise autour d’espaces lumineux, flexibles et clairement distribués, prolongés à l’extérieur par un auvent, des banquettes et des espaces liés aux activités. L’abaissement du rez-de-chaussée du n°98 permet par ailleurs de rendre la Maison des Jeunes accessible à tous.

La stratégie climatique et environnementale repose sur la conservation maximale du bâti existant, la sobriété constructive et l’adaptabilité future des bâtiments. Une ossature bois, le recours au réemploi et à des matériaux biosourcés ainsi qu’une gestion intégrée des eaux pluviales contribuent à limiter l’impact de l’intervention. Une citerne de récupération des eaux de pluie, des surfaces perméables et des massifs végétalisés complètent le dispositif. La stratégie énergétique associe géothermie, pompes à chaleur, chauffage basse température, panneaux photovoltaïques et systèmes de ventilation adaptés. L’ensemble propose ainsi une réponse équilibrée, associant qualité d’usage, cohérence urbaine et ambition environnementale.