Dit project gaat over een ensemble sociale woongebouwen, ontworpen door architect Adolphe Puissant in de jaren 1920. Deze gebouwen zijn van erfgoedkundig belang en staan op de erfgoedlijst. Het complex bestaat uit twee U-vormige blokken rond een binnenplaats die uitgeeft op de straat. Aan de achterzijde loopt het park van lijn 28 evenals spoor- en metrolijnen. Sinds de oprichting heeft de site Dubrucq geen significante wijzigingen ondergaan. De gebouwen vertonen tekenen van veroudering en voldoen niet meer aan de huidige eisen voor techniek, architectuur, toegankelijkheid (PBM) en energie.

Dit project is een vervolg op een onderzoek naar het ruimtelijk en programmatisch potentieel van de site en de economische haalbaarheid ervan, geïnitieerd door Molenbeekse Woningen. De volledige renovatie heeft verschillende doelen: de integratie van de gebouwen in het stedelijk weefsel verbeteren, de leefruimte optimaliseren voor een betere levenskwaliteit, de kwaliteit van de groene ruimten en omliggende gebieden verbeteren, de benedenverdieping nieuw leven inblazen om sociale interactie aan te moedigen, de energieprestaties van de gebouwen verbeteren en het gebruik van circulaire materialen bevorderen.
Daarnaast zullen de nieuwe woningtypes beter moeten aansluiten bij de gezinssamenstelling van de bewoners van Molenbeekse Woningen.
Het project moet de oorspronkelijke context en de geest van de site respecteren en tegelijkertijd een coherente, hedendaagse architecturale taal gebruiken. De renovatie maakt deel uit van Stadsvernieuwingscontract nr. 6 ‘Rondom Simonis’ (GCTO-SVC6).

Beliris zoekt een multidisciplinair team om deze renovatie uit te voeren. In dit stadium van de aanvraag zijn alleen essentiële competenties in architectuur, stabiliteitstechniek en speciale technieken vereist. Aanvullende competenties op het gebied van landschapsarchitectuur, EPB-advies, akoestiek, circulaire economie en BIM zullen in de offertefase gevraagd worden.