De “Brugmannsite”, een bouwblok van ongeveer 19 ha, is een belangrijk ankerpunt in het stedelijk weefsel van Laken. Ze huisvest verschillende grootschalige voorzieningen, waaronder het Brugmann-ziekenhuis en het Koningin Fabiola kinderziekenhuis.

De site heeft bovendien een belangrijke erfgoedwaarde, hoofdzakelijk dankzij het Brugmann-ziekenhuis dat gebouwd werd door Victor Horta tussen 1906 en 1923. Die bedacht een ziekenhuis aan de hand van paviljoenen in een boomrijk parklandschap, waardoor zowel een architectuur als open ruimte van uitzonderlijke kwaliteit gerealiseerd werd.

Sinds de totstandkoming, is de site voortdurend in ontwikkeling. Dit levert een aantal kansen, maar ook uitdagingen op waarvoor de Stad Brussel een visie en een sturend kader wil ontwikkelen aan de hand van een Ruimtelijk Kwaliteitsplan.

Dit Ruimtelijk Kwaliteitsplan benadrukt enerzijds de (bestaande) bepalende elementen inzake ruimtelijke en stedenbouwkundige kwaliteit, zowel voor de gebouwen als de open ruimte. Anderzijds formuleert het plan ook doelstellingen en randvoorwaarden voor een samenhangende ontwikkeling op korte, middellange en lange termijn. Het plan heeft oog voor duurzame ontwikkeling, in het bijzonder op vlak van landschap, waterbeheer en mobiliteit.

Het Ruimtelijk Kwaliteitsplan zal worden uitgewerkt door middel van ontwerpend onderzoek dat ondersteund wordt door de analyse van de milieu-effecten. Daarbij zal er naast het klassieke overleg met de publieke actoren ook een doorgedreven overleg moeten plaatsvinden met de private actoren die deze grootschalige site gebruiken en ook in de toekomst zullen instaan voor de ontwikkeling ervan.

COMPETENTIES
Om deze ambitie te realiseren, is de Stad Brussel op zoek naar een multidisciplinair en transversaal team met expertise in ontwerpend onderzoek op het vlak van architectuur, landschap en stedenbouw, in planning- en ontwikkelingskaders en in analyse van milieu-effecten.

GUNNINGSCRITERIA

• Criterium 1: Kwaliteit van de aanpak van de opdracht (55 punten)
• Criterium 2: Kwaliteit en relevantie van de referenties en van het team (30 punten)
• Criterium 3: Haalbaarheid (15 punten)

INDICATIEVE PLANNING
• Uitnodiging voor een offerte: 05/09/2025
• Plaatsbezoek en infosessie: september 2025 (exacte datum te bepalen)
• Indiening van de offertes: 06/10/2025
• Presentatie van de offertes aan het adviescomité: 20/10/2025
• Gunning en start van de opdracht: november 2025

ERELOON
Het bedrag van de studie ligt vast op € 139.000 excl. BTW

VERGOEDING
Een vergoeding van € 2.500 wordt toegekend aan elk team dat een regelmatige offerte heeft ingediend, maar niet is gekozen als laureaat.

Als u interesse heeft voor deze opdracht, stuur dan ten laatste op 22.08.2025 om 14u een e-mail naar het team bouwmeester maître architecte via appel-oproep@bma.brussels. Daarin geeft u blijk van uw interesse, motivering en ervaring en vermeldt u uw contactgegevens en/of die van het beoogde team (maximum 1 A4-blad als bijlage).