De Proximus-torens staan voor een volledige transformatie, die voor meer menging en in het bijzonder woningen zal zorgen in de Noordwijk, een wijk die momenteel hoofdzakelijk voor kantoren dient. Het project is het resultaat van een marktbevraging door Proximus en wordt door Immobel ontwikkeld met Neutelings Riedijk Architects als design architect en Jaspers-Eyers Architects als uitvoerend architect. Terwijl de toren aan het Noordstation gereserveerd blijft voor Proximus, komt er in de andere toren circa 40.000 m² aan wonen.

Hoe kwalitatieve woningen maken met behoud van de structuur van een kantoortoren waarvan de dimensies niet aan deze nieuwe functie zijn aangepast? Wat is de strategie voor innovatieve woontypologieën: verrassende plattegronden, genereuze en groene buitenruimten, echte collectieve ruimten als aanvulling op het wonen? Hoe in Brussel de ambitie verhogen in de reconversie van kantoren naar woningen?

Deze oproep tot expert(en) (minstens één architect) wil innoverende voorstellen voor deze uitdaging vinden. De opdracht bestaat erin om de grenzen van de huidige vastgoedproductie te verleggen met originele oplossingen voor de transformatie van kantoorgebouwen tot kwaliteitsvolle appartementen, en meer bepaald in het kader van de reconversie van één van de bestaande Proximus-torens. De eerste fase bestaat uit de verkenning van het thema, de identificatie van de kwesties en het voorstellen van vernieuwende typologieën. Een tweede fase bestaat erin de architecten van het project bij te staan bij de integratie van de voorgestelde typologieën in het ontwerp. Naast deze impact op het ontwerp, is er als finaliteit een laatste fase voorzien voor een afzonderlijk onderzoeksrapport.

Op basis van deze oproep zullen 3 tot 5 kandidaten uitgenodigd worden voor een gesprek met Immobel, de projectarchitecten en BMA. Het gesprek vindt plaats op basis van het kandidaatsdossier en een visienota in de vorm van een presentatie die een paar dagen voor het gesprek wordt toegestuurd. De opdracht is kort en intensief, want moet worden afgerond vóór de vergunningsaanvraag die gepland is voor juli 2022.