Elk leegstaand gebouw of terrein in de stad vormt een probleem. Of het nu gaat om eigenaars die niet in de mogelijkheid zijn om te renoveren, projecten die te lang duren of vastgoedspeculatie, veel gebouwen in Brussel staan leeg. BMA vindt het essentieel om deze ruimten te zien als een bron van waarde en tijdelijk gebruik biedt een uitstekende manier om dit te benutten.

Tijdelijk gebruik kan in elk type gebouw plaatsvinden, of het nu een kantoor, woning of een kerk is. Ook open ruimten, zoals pleinen en braakliggende terreinen, kunnen tijdelijk worden gebruikt. Het initiatief kan komen van overtuigde eigenaars of vanuit het maatschappelijk middenveld. BMA is van mening dat leegstaande gebouwen beschikbaar moeten worden gesteld om in dringende behoeften te voorzien, zoals noodwoningen of ruimte voor kunstenaars.

Tijdelijk gebruik is er niet alleen om een leegstaand gebouw in te vullen, maar ook om in het echt verschillende gebruiken te testen, om zo de toekomstige functie te verkennen en het programma voor het uiteindelijke project te verfijnen. BMA streeft naar een duurzaam gebruik dat pas zowel bij het gebouw als het ontwerp. We spreken dan ook eerder van transitionele stedenbouw. Om ervoor te zorgen dat de programmering van projecten beter aansluit bij de bestaande behoeften en wensen, moedigt BMA projectdragers aan om het gebruik van transitioneel en tijdelijk gebruik te systematiseren.

Tijdelijk gebruik is niet langer een marginaal fenomeen in Brussel, maar heeft zich door de hele stad verspreid dankzij een dynamiek van innovatieve operatoren op het terrein en ambitieuze opdrachtgevers die tijdelijke activiteiten op grotere schaal en op langere termijn uitprobeerden. Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest heeft bovendien een loket opgezet om kennisuitwisseling te vergemakkelijken.