In 1874 bouwde François Toby in Etterbeek een stomerij aan de Tervuursesteenweg nr. 42 die inmiddels de Louis Hapstraat geworden is. In 1951 namen de gebouwen van het bedrijf, dat ondertussen al 100 jaar bestond, meer dan een hectare in beslag tussen de Waversesteenweg, de Louis Hapstraat en de Sint-Pieterssteenweg. Het telde meer dan driehonderd werknemers die dagelijks meer dan 5.000 stuks textiel wasten, ontvlekten en streken, en 3.000 m² tapijt reinigden.

Vandaag is het terrein eigendom van de gemeente Etterbeek. Het omvat verscheidene gebouwen waarin gemeentelijke werkplaatsen en opslagruimten ondergebracht zijn. Het complex telt een aantal  onderbenutte ruimten die zich in zeer slechte staat bevinden, naast enkele delen die om veiligheidsredenen gesloopt moeten worden.

De opdrachtgever heeft het plan opgevat om de site uit te rusten met alle nodige architecturale en stedenbouwkundige voorzieningen, zodat niet alleen de gemeentelijke werkplaatsen er in alle veiligheid ondergebracht kunnen worden, maar ook de nieuwe lokalen van de ‘Espace Libellule’ van het gemeentelijk OCMW die een sociale kleedkamer en een sociale kruidenier omvat. Deze verschillende functies en de activiteiten die ermee samenhangen, moeten harmonieus naast elkaar kunnen bestaan op de site. Het project wil overigens een voorbeeld zijn op het vlak van duurzaamheid en circulariteit.

De aanbesteding betreft een volledige ontwerpopdracht voor de heraanleg van de site. De reorganisatie van de werkplaatsen is voor rekening van de gemeente, terwijl Beliris instaat voor de heraanleg van de ‘Espace Libellule’.