Cette information concerne la publication complète du marché.
Elle poursuit l’avis de pré-information, posté en juin 2022.

Le site d’Osseghem à Molenbeek-Saint-Jean, siège historique de la société Delhaize, va connaître de profonds changements. En effet, le projet LIONCITY porté par Citydev a pour ambition de reconvertir ce site industriel en un nouveau quartier mixte aux fonctions diversifiées.

Le marché de promotion de travaux a pour objet la construction d’immeubles ainsi que la réhabilitation et la réaffectation de constructions existantes. Le programme prévoit environ 24.400m² de logements acquisitifs Citydev, 4.150 m² de logements sociaux SLRB, 15.240 m² d’ateliers, un nouveau supermarché Delhaize de 3.400 m², 1.000 m² de commerces, 2.100 m² de commerce / HORECA / équipements libres ainsi que l’aménagement d’espaces publics.

Citydev est à la recherche d’équipes complètes pour la conception et la réalisation du programme ainsi que la commercialisation des logements conventionnés acquisitifs. Les équipes candidates pour ce marché de promotion de travaux devront être composées de 3 entités : un promoteur, un entrepreneur et une équipe pluridisciplinaire « auteur de projet ». Cette dernière reprendra les compétences d’architecture, de stabilité, de techniques spéciales, d’architecture paysagère, d’acoustique, d’assistance en économie circulaire, d’écologie, d’hydrologie et d’expertise en mobilité.

Outre l’importance d’une bonne intégration urbaine et d’une bonne cohabitation des fonctions, l’attention est attirée sur la volonté d’en faire un projet exemplaire et novateur en termes de durabilité. Cette ambition se traduit au travers de différentes thématiques :  biodiversité, gestion intégrée de l’eau à la parcelle, économie circulaire, agriculture urbaine, énergie, … Celles-ci seront à intégrer dans la conception des logements, des activités économiques et des espaces extérieurs.