Met de bloei van de diensteneconomie vanaf de jaren 1970 heeft Brussel drastische veranderingen ondergaan. De Europese wijk is één van de wijken die getuigen van deze massaproductie van kantoren, met een architectuur die varieert van laatmodernisme tot postmodernisme. In tegenstelling tot de praktijk van sloop en nieuwbouw, zijn er vele redenen waarom het belangrijk is om deze gebouwen aan te pakken vanuit een circulaire visie wanneer ze dreigen leeg te komen staan. Daarom is de wedstrijd die BPI Real Estate en AG Real Estate vandaag lanceren voor het hergebruik van een typisch gebouw uit deze periode zo interessant, omwille van de architecturale en technische onderzoeksvraag evenzeer als
met het oog op een game-changer in de vastgoedmarkt.
In het hart van de Europese wijk, tussen de Trierstraat en de Aarlenstraat, staat een markant S-vormig gebouw dat opgetrokken werd tijdens die fameuze seventies. Een ensemble dat zich onderscheidt van zijn context, niet alleen door de stedenbouwkundige inplanting, maar ook door de gevel, ritmisch opgebouwd uit geprefabriceerde betonelementen.
De nieuwe eigenaren van het gebouw willen het gebouw grondig renoveren en klaarstomen voor een duurzame toekomst. De opdracht is om het gebouw aan te passen aan de huidige markt en een innovatieve kantooromgeving te ontwikkelen, met bijzondere aandacht voor het welzijn van de gebruikers en voor de kenmerken van de bestaande architectuur. Optimaal ruimtegebruik moet hand in hand gaan met een verbeterde relatie met de omgeving.
BPI Real Estate en AG Real Estate zoeken een sterk team bestaande uit een gemotiveerde architect en een studiebureau Speciale Technieken, beiden met een specifieke interesse in hergebruik van dit type kantoorgebouw. Dit innovatieve team zal de krachten bundelen met Bureau Bouwtechniek, dat al verschillende technische haalbaarheidsstudies voor de site heeft uitgevoerd. In functie van de strategie en de specifieke kenmerken van het gebouw kan het kernteam voorstellen om zich te versterken met bijkomende experts en adviesbureaus.