Dans le bas de Forest, entre le parc du Bempt et l’abbaye de Forest, se trouve l’ancien site industriel des décorateurs d’intérieurs Van Roy. Le Foyer du Sud souhaite réaffecter ce site densément bâti en une centaine de logements sociaux accompagnés d’équipements collectifs et d’un jardin ou espace extérieur.

Les enjeux pour cette mission sont multiples.  Le projet devra véhiculer une image positive du logement social avec des logements de qualités, s’ouvrir au quartier en proposant des équipements et lieux extérieurs conviviaux pour les riverains et habitants, améliorer la lisibilité du cœur d’îlot, tout en s’inscrivant dans le passé industriel du site.

Le maître d’ouvrage a évité trois écueils dans la programmation de ce nouveau projet: la tabula rasa, le projet monofonctionnel et la fermeture du site dans l’attente du projet définitif. Le Foyer du Sud souhaite donc désigner une équipe pluridisciplinaire (architecte, ingénieur, paysagiste, etc.) capable de développer une vision d’ensemble basée sur le maintien, la mixité et une attention aux activités liées à l’occupation temporaire.  En effet, le Foyer du Sud est en négociation avec un gestionnaire de site afin de permettre une occupation temporaire des lieux dans l’attente du projet définitif.

Les auteurs de projets devront considérer la valeur du bâti existant et trouver des solutions innovantes et circulaires pour la reconversion de l’existant. Ils devront proposer des réelles interactions, sur le court et le long terme, entre les utilisateurs des logements et des équipements pour garantir une véritable mixité. Enfin, l’équipe devra dialoguer avec les différents opérateurs des activités temporaires afin préfigurer le projet définitif dès le départ.